张倩雯律师

如何办理二手房登记该？

如何办理二手房登记该？

想要在法律上真正的获得二手房的所有权，就必须要完成过户，而在过户中要注意以下事项：

（一）应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。

（二）需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。

（三）了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续。