张倩雯律师

怎么办理房产过户手续？

怎么办理房产过户手续？

（一）房地产转移登记申请表；

（二）申请人身份证明；

（三）房地产权利证书；

（四）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

（七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

（八）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

（九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

（十）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；